Louvre Capital

à propos

À propos

Louvre Capital est une société foncière privée spécialisée dans la valorisation d’actifs de premier ordre. Son aventure a commencé avec la revalorisation de locaux commerciaux dans le quartier parisien du Marais. Au fil des années et des projets, l’entreprise a étendu son champ d’action pour inclure des opérations de diverses tailles et natures.

Notre patrimoine parisien

Aujourd’hui, Louvre capital possède un patrimoine immobilier dans les secteurs à fort potentiel de Paris, accueillant des locataires de premier plan et des marques internationales de renom. Louvre Capital opère dans tous les segments du secteur de l’immobilier Core, et conserve la plupart de ses actifs sur le long terme.

Louvre Capital travaille également sur des projets de réhabilitation à plus court terme, en mettant en oeuvre des stratégies «Value-Add» sur des actifs spécifiques. Depuis sa création, le groupe a établi des partenariats solides avec de nombreux acteurs de l’industrie immobilière et s’associe avec des investisseurs reconnus.

Notre patrimoine parisien

Aujourd’hui, Louvre capital possède un patrimoine immobilier dans les secteurs à fort potentiel de Paris, accueillant des locataires de premier plan et des marques internationales de renom. Louvre Capital opère dans tous les segments du secteur de l’immobilier Core, et conserve la plupart de ses actifs sur le long terme.

Louvre Capital travaille également sur des projets de réhabilitation à plus court terme, en mettant en oeuvre des stratégies «Value-Add» sur des actifs spécifiques. Depuis sa création, le groupe a établi des partenariats solides avec de nombreux acteurs de l’industrie immobilière et s’associe avec des investisseurs reconnus.​

Président de Louvre Capital

Mickaël Gourand

Créer
des valeurs
durables

Ce qui exprime concrètement le sens de l’action au sein de Louvre Capital, c’est l’engagement quotidien de nos équipes, en collaboration avec nos partenaires, pour développer des projets de haute qualité. La passion de notre métier, du terrain et des actifs, ainsi que notre rigueur et notre souci de l’excellence dans la réalisation, constituent les fondements d’un modèle qui rassemble et crée une valeur durable pour tous.

La pertinence de cette approche se manifeste à travers un éventail d’opérations immobilières de différentes envergures, toutes conformes aux normes de l’entreprise.

Chaque histoire immobilière est unique

L’attention que nous portons à l’historique de chaque immeuble et de chaque bien est fondamentale dans notre approche. Notre métier consiste à contextualiser notre intervention pour donner naissance à une nouvelle histoire pour chaque actif. Pour nous, la valeur créée réside principalement dans la qualité du projet final et sa pérennité. Nous aimons à penser que nous contribuons à la préservation du patrimoine urbain, parfois historique, et que notre intervention permet de créer un lien entre les époques, facilitant ainsi la transmission de ce patrimoine collectif dans les meilleures conditions.

Nous nous engageons sur la pérennité des ouvrages réalisés, et notre volonté de conserver sur le long terme la plupart des actifs revalorisés en est la meilleure preuve.

Président de Louvre Capital

Mickaël Gourand

Créer
des valeurs
durables

Ce qui exprime concrètement le sens de l’action au sein de Louvre Capital, c’est l’engagement quotidien de nos équipes, en collaboration avec nos partenaires, pour développer des projets de haute qualité. La passion de notre métier, du terrain et des actifs, ainsi que notre rigueur et notre souci de l’excellence dans la réalisation, constituent les fondements d’un modèle qui rassemble et crée une valeur durable pour tous.

La pertinence de cette approche se manifeste à travers un éventail d’opérations immobilières de différentes envergures, toutes conformes aux normes de l’entreprise.

Chaque histoire immobilière est unique

L’attention que nous portons à l’historique de chaque immeuble et de chaque bien est fondamentale dans notre approche. Notre métier consiste à contextualiser notre intervention pour donner naissance à une nouvelle histoire pour chaque actif. Pour nous, la valeur créée réside principalement dans la qualité du projet final et sa pérennité. Nous aimons à penser que nous contribuons à la préservation du patrimoine urbain, parfois historique, et que notre intervention permet de créer un lien entre les époques, facilitant ainsi la transmission de ce patrimoine collectif dans les meilleures conditions.

Nous nous engageons sur la pérennité des ouvrages réalisés, et notre volonté de conserver sur le long terme la plupart des actifs revalorisés en est la meilleure preuve.

Le respect
du patrimoine

C’est au coeur du Paris historique, dans le quartier emblématique du Marais, que Louvre Capital a initié ses premières opérations de requalification urbaine. Au fil du temps, Louvre Capital a développé une expertise précieuse dans la gestion simultanée des spécificités architecturales et sociales. Nous relevons quotidiennement des défis tels que la rénovation d’architectures anciennes ou la résolution des problèmes de vétusté et de sécurité. Nous maintenons un dialogue constant avec les autorités de préservation du patrimoine, visons l’amélioration des performances environnementales et des conditions d’exploitation, développons la promotion de la mixité des usages, tout en entretenant une collaboration permanente avec les diverses parties prenantes.

Le respect du patrimoine est devenu l’une des caractéristiques distinctives du groupe. Alors que les usages, les fonctions et les performances environnementales évoluent pour chaque actif au fil des décennies, la préservation de cet héritage urbain demeure une priorité majeure.

Le respect
du patrimoine

C’est au coeur du Paris historique, dans le quartier emblématique du Marais, que Louvre Capital a initié ses premières opérations de requalification urbaine. Au fil du temps, Louvre Capital a développé une expertise précieuse dans la gestion simultanée des spécificités architecturales et sociales. Nous relevons quotidiennement des défis tels que la rénovation d’architectures anciennes ou la résolution des problèmes de vétusté et de sécurité. Nous maintenons un dialogue constant avec les autorités de préservation du patrimoine, visons l’amélioration des performances environnementales et des conditions d’exploitation, développons la promotion de la mixité des usages, tout en entretenant une collaboration permanente avec les diverses parties prenantes.

Le respect du patrimoine est devenu l’une des caractéristiques distinctives du groupe. Alors que les usages, les fonctions et les performances environnementales évoluent pour chaque actif au fil des décennies, la préservation de cet héritage urbain demeure une priorité majeure.

Chaque
histoire
immobilière
est unique

Souvent, tout commence par un véritable coup de cœur. Nos projets immobiliers sont, avant toute chose, des histoires humaines, des histoires de confiance, des histoires d’avenir. On ne redéveloppe pas un actif immobilier, quelle que soit sa nature, sans toucher à des choses sensibles pour les femmes et les hommes qui ont fait vivre ces lieux pendant parfois des décennies. Qu’il s’agisse d’un patrimoine architectural à préserver, un héritage à transmettre ou bien une activité à revaloriser, Louvre Capital agit toujours dans l’intérêt de l’ensemble des parties.

Notre
expertise

Notre expertise englobe tous les aspects techniques, réglementaires et commerciaux qui sont essentiels pour la requalification d’un actif, nous permettant ainsi d’intégrer chaque opération dans une démarche écologique responsable.

Notre entreprise se distingue par sa capacité à restructurer et à optimiser une grande variété d'immeubles de tailles variables, tout en établissant systématiquement des relations de confiance avec toutes les parties impliquées. Cette approche nous a permis de devenir l’un des opérateurs référents de l’immobilier parisien.

Commerce / Hôtellerie / Bureaux / Logement

Notre
expertise

Notre expertise englobe tous les aspects techniques, réglementaires et commerciaux qui sont essentiels pour la requalification d’un actif, nous permettant ainsi d’intégrer chaque opération dans une démarche écologique responsable.

Notre entreprise se distingue par sa capacité à restructurer et à optimiser une grande variété d'immeubles de tailles variables, tout en établissant systématiquement des relations de confiance avec toutes les parties impliquées. Cette approche nous a permis de devenir l’un des opérateurs référents de l’immobilier parisien.

Commerce / Hôtellerie / Bureaux / Logement

Notre
équipe

L’entreprise puise son élan dans les valeurs qui ont toujours guidé son fondateur, Mickael Gourand. Ces valeurs incluent le respect des individus, des biens, et le respect des promesses faites. La fiabilité est la pierre angulaire de notre activité chez Louvre Capital, et c’est elle qui nous a permis de tisser des relations durables avec l’ensemble de nos partenaires.
La constance des engagements de Louvre Capital s’incarne à travers les hommes et les femmes qui animent l’entreprise, exerçant leur métier avec intégrité et simplicité.

La passion de notre métier, du terrain et des actifs, la rigueur et l’exigence dans la réalisation, sont les fondements d’un modèle fédérateur et créateur de valeur pour tous. Nous partageons ces valeurs avec l’ensemble de nos partenaires, gestionnaires locatifs, avocats, architectes et urbanistes qui nous accompagnent au quotidien.

Président

Mickael Gourand

Directeur des investissements

Maxime Lambert

Directeur du développement

Vincent Mallet

Directeur administratif et financier

Thibaut Rousselin

Analyste

Samuel Cohen

Responsable administrative

Valérie Beaumont

Des réalisations Louvre Capital

32 bis rue de Lübeck - 75116 Paris

+33(0)1 40 70 11 04

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